为提振房地产行业销售行情，2023年以来，各地方政府延续去年以来的政策主旨，因城施策，密集推出促进楼市交易的措施，加上还有信贷、金融等方面的利好支持，多地楼市据报道出现回暖现象。

　　广州情况如何？从羊城晚报记者走访的情况看，近期广州楼市的刚需楼盘确实配得上“回暖”二字，不过只能说是局部回暖，刚需楼盘之间的行情分化依然很明显。

　　刚需楼盘迎利好 成交冷热有差距

　　到目前为止，从中央到地方出台的支持房地产需求的政策，都精准指向“支持刚性和改善性住房需求”。记者近期走访广州荔湾、黄埔和白云等区楼市了解到，不少刚需楼盘实现了人气和成交双回升，例如金域曦府、黄埔新城、和悦滨江、罗兰国际等楼盘，上周现场的人气都比较旺盛，成交数字也比较可观。