“价格20000元+，花筑跑出一个万元户！”刚整理完春节经营情况的花筑民宿，因为一条数据，在民宿主圈炸开了锅。

    花筑三亚铂亚美墅平均间夜价格（ADR）达到21175元，成功突破2万+大关，以一己之力，将花筑民宿平均间夜价格天花板拉升到新高度。受此利好影响，花筑民宿春节期间平均间夜价格（ADR）突破600元，同比增长29.05%，恢复至2019年同期水平；入住率（OCC）同期上涨32%，这也是疫情以来，连续第三年春节持续上涨，此前两年分别上涨13%和27%。

     花筑民宿整体RevPAR（每间可售房收入）同比大涨51.16%。2022年春节，民宿平均间夜价格记录，正在被一波又一波疯狂刷新。春节期间，途家平台平均间夜价格排行TOP10不但全部是“万元户”，而且最高平均间夜价格直逼50000元+关口。

      85后的夫妻陈明、何刚提前一个月订下北京小汤山温泉度假区的一家民宿，每晚价格1.5万元左右，一家八口初一、初二连住两晚。“以前过年，八口人顶多是一起吃个年夜饭就散了。今年包院过年，一家人在一起的时间能更长一些，省得两边串门”。何刚笑称。

     花筑·三亚铂亚美墅为例，间夜价格虽然卖到万元以上，但是这家民宿几个主流房型，均能容纳10人以上住宿。以浪漫星河亲子四居泳池别墅为例，4室2厅5卫，450㎡，春节间夜价格21175元/间夜，人均2000元左右，附带泳池等娱乐设施，再加上民宿主的热情服务，性价比完全不输于高端酒店。“这样的别墅有自己的个人空间，一家子来住，夫妻可以去周边泡汤打卡，孩子可以撒欢嬉戏，老人休养唠嗑，三代人各得其所”。花筑相关负责人表示。

    民宿空前火爆，是否昙花一现？民宿“万元户”是旅行旺季的特定产物，伴随着市场周期性波动，价格必然从巅峰回归到正常。花筑·三亚铂亚美墅春节后的间夜价格已经回落到3000元+的日常水准。2022年，本地游趋势不变前提下，住宿市场供需格局不会出现结构性变化，民宿市场大概率会保持“稳中有升”的态势，旺季火爆还会催生“万元户”，淡季依然会存在卖不出去的惆怅。